Artikelen Vastgoed

Vastgoed is voor veel vermogende particulieren aantrekkelijk omdat het tastbaar is, huurinkomsten oplevert en op de lange termijn bescherming tegen inflatie kan bieden. Tegelijk is het minder liquide dan beursgenoteerde beleggingen, gevoelig voor de renteontwikkeling en onderhevig aan regelgeving die regelmatig verandert. Beleggen kan direct, door een pand te kopen en te verhuren, of indirect via vastgoedfondsen en beursgenoteerde vastgoedaandelen. De artikelen in deze categorie behandelen het rendement en de risico's van vastgoedbeleggingen, de tweede woning en de aandachtspunten bij een woning in het buitenland.

Huis kopen in Spanje of Frankrijk: fiscale gevolgen, kosten en risico's in 2026

24 juli 2026

Een huis kopen in Spanje of Frankrijk is fiscaal ingewikkelder dan een tweede woning in Nederland, en het rendement staat of valt met de belastingen die u op drie niveaus betaalt: in het land van aankoop, in de Nederlandse box 3 en bij verkoop of vererving. De grootste verrassingen voor Nederlandse kopers zijn de Franse winstbelasting bij verkoop (in beginsel 36,2%, voor in Nederland verzekerde eigenaren vaak rond 26,5%) en de Spaanse jaarlijkse heffing die u ook betaalt als u de woning niet verhuurt. Deze gids zet per land op een rij wat u werkelijk kwijt bent, wat er netto overblijft en waar u op moet letten voordat u tekent.

Waarom stijgt het aantal miljonairs zo hard?

25 juni 2026

Nederland telt meer miljonairs dan ooit. Elk jaar komen er tienduizenden bij, en de teller blijft stijgen, ook in jaren waarin de economie nauwelijks groeit. Hoe kan dat? En misschien wel de belangrijkste vraag: worden we daar als land ook echt welvarender van, of is het vooral een gevolg van geldontwaarding en stijgende bezitsprijzen?

Tweede huis kopen in 2026: wanneer is het een slimme investering?

23 april 2026

Een tweede woning kopen is voor veel vermogende particulieren een aantrekkelijk idee. Het voelt tastbaar, het levert mogelijk huurinkomsten op en u profiteert van waardestijging. Maar het is ook een beslissing met flinke financiële, fiscale en juridische gevolgen. In dit artikel zetten we de feiten op een rij, zodat u kunt beoordelen of een tweede huis past binnen uw totale vermogensstrategie.

Investeren in vastgoed: mogelijkheden, rendement, risico

12 maart 2026

Naast obligaties en aandelen maakt vastgoed vaak onderdeel uit van een gespreide beleggingsportefeuille. Steeds meer particulieren investeren in vastgoed. Dat kan lucratief zijn, maar dan moet u wel over de juiste kennis beschikken en de risico's goed inschatten. De vastgoedmarkt is de afgelopen jaren ingrijpend veranderd door nieuwe wetgeving, hogere belastingen en strengere huurregulering. Voor sommige particuliere beleggers loopt het avontuur uit op een teleurstelling. In dit artikel vindt u een nuchtere analyse van de mogelijkheden, het verwachte rendement en de risico's van vastgoedbeleggingen in 2026.

Beleggen in (landbouw)grond: goed idee?

13 april 2023

Wie op zoek is naar alternatieve beleggingen kan ook overwegen om in grond te beleggen. Dat kan in de hele wereld zijn maar voor de meesten zal dichter bij huis prettiger voelen. Zeker nu in Nederland enorm veel huizen gebouwd moeten worden, lijkt het aantrekkelijk om een ‘grondpositie’ in te nemen. Maar is het wel zo lucratief? In dit artikel leest u er meer over.

Beleggingspand kopen: de haken & ogen aan een tweede huis als belegging

20 juli 2022

Het bezit van een beleggingspand kan voor solide inkomsten zorgen. Een aantrekkelijke aanvulling op uw inkomen of uw pensioen. Het kan bovendien zorgen voor een betere spreiding in uw beleggingsportefeuille. Maar waar moet u op letten, als u besluit om een ander huis als beleggingspand aan te schaffen? Wat zijn de voor- en nadelen?

Beleggen in vakantiehuisje moet onder toezicht AFM

09 november 2021

Grote investeerders lokken particulieren om hun gespaarde geld in een vakantiewoning te steken. In commercials en tv-programma’s worden de huisjes met veel tamtam aangeboden. Financieel planner Ramón Wernsen, verbonden aan Vermogensbeheer.nl, raadt het beleggen in vakantiewoningen echter af en meent dat deze vorm van beleggen onder toezicht moet worden geplaatst. Dat zegt Wernsen in het tv-programma Radar.

Investeren in vakantie- of recreatiewoning? Kijk naar rendement én risico

11 mei 2021

Een eigen huisje op een vakantiepark. Dat is voor veel mensen een droom. In coronatijd is de verkoop enorm gestegen, zo berichtte EenVandaag afgelopen maandag op radio en televisie. Maar is dit wel een goede investering? Financieel planner Ramón Wernsen van Vermogensbeheer.nl, vindt van niet. Hij wees in EenVandaag op teleurstellend rendement, een gebrek aan spreiding en de tegenvallende duurzaamheid van vakantiewoningen.